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      2021產業園區未來發展的四大趨勢!

      產業園區是伴隨著我國的改革開放而誕生、成長與發展起來的。作為我國區域經濟發展的龍頭,產業園區是對外開放、招商引資、管理創新的主要載體,是發展高新技術產業、促進產業集聚的重要平臺。當前,隨著我國經濟發展階段的轉變,作為經濟發展的主要載體,現有產業園區突破自身存在的問題,向更高目標轉型升級是發展的必然趨勢。在新的時代背景下,認清園區發展方向和趨勢是做好園區長遠發展規劃必不可少的一環。未來,產業園區的發展趨勢主要有以下幾點:

      一、產業園區向綜合新城發展

      產業園區對城市和區域經濟發展的積極作用,極大地促進了產業園區總數的增長和單體規模的擴張。伴隨擴張,產業園區涉及的人員和居民不斷增加,社會管理任務和壓力也隨之增強,這讓“管委會”模式受到極大挑戰。隨著產業園區的演化和發展,園區承載的功能日益多元化,大量城市要素和生產活動在區內并存聚集,產業園區由單純產業區向綜合新城發展的趨勢已得到廣泛認可。

      二、產業園區的整合優化

      在發展初期,經濟開發區、工業區的發展效益要明顯高于高新園區。這一差異導致絕大多數園區都向著高效益的模式發展,導致園區之間的功能趨同,進而引發激烈的同質化競爭,具體表現為各園區互相爭奪市場、資源、投資、項目及壓低土地價格等現象。時至今日,產業園區整合優化已成為促進開發區改革和創新發展的重要手段。

      三、產業園區的數字化轉型

      園區對數字化轉型的需求主要來源于四個方面,首先,數字化極高的提升了園區運營效率,例如產業大腦,可以一鍵梳理全市的產業信息等功能都是人腦遠遠無法企及的;第二,園區行業勾地難度與日俱增,數字化轉型正處于“風口”,借此機會或許可以找到新的商業模式、完成轉型;第三,在“新基建”的大背景下,政府勢必會加大對數字化園區的投入,會產生更多機會;第四,現有的園區信息化設備、技術平臺等,已經難以滿足企業研發辦公的需求,亟需更新換代。在以數字化技術和信息為重要生產要素的時代趨勢下,對企業、產業、園區而言,以數字化驅動轉型升級都是必然趨勢。

      四、產業園區的品牌化

      隨著發展層次和發展水平不斷提高,產業園區愈加重視品牌建設。園區品牌作為一個園區區別于其他園區的標志,代表了園區內企業的一種潛在競爭力與獲利能力,作為一種溢價增值的手段,園區品牌經營必將成為新一輪區域經濟競爭的重點。培育、優化、提升園區的品牌內涵和價值,不僅可以激發園區的產業集聚力和核心競爭力,還可以加深企業對園區的認知度,增強園區的發展活力,同時,作為一種無形資產,園區品牌也將與企業品牌、產業品牌、城市品牌形成有效互動。走品牌化道路,也是未來產業園區發展的主要趨勢之一。


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